Descrizione
Nel verde e nella tranquillità di Appiano Gentile, proponiamo ampia proprietà indipendente degli anni ’80, di circa 500 mq complessivi oltre ad area esterna privata.
L’immobile è attualmente adibito a ristorante e rappresenta un’interessante opportunità di investimento, essendo già locato.
L’accesso avviene al piano rialzato tramite un ampio portico coperto di circa 70 mq, ideale anche come spazio esterno per la clientela. Internamente troviamo:
zona bar e accoglienza
ampia sala pranzo con tavoli
cucina attrezzata
servizi
per una superficie complessiva di circa 330 mq al piano principale.
Il piano interrato, di circa 140 mq, ospita cantine, magazzino e locale tecnico (centrale termica), garantendo spazi funzionali e ben organizzati per l’attività.
La proprietà dispone inoltre di parcheggio interno oltre a comodi posti auto esterni.
Ulteriore punto di forza è la possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per operazioni di riqualificazione o trasformazione in soluzione abitativa plurifamiliare o di prestigio.
Soluzione versatile, ideale sia come investimento a reddito sia per sviluppo immobiliare futuro.